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管理実績

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株式会社 市萬 コンサルタント

久保 明大

久保 明大

プロフィール

【出 身】
昭和55年生まれ 和歌山県
【略 歴】
大学法学部在学中に宅建を取得。
大学卒業後は「何かを極めたい」と思い、大学時代に始めたフリースタイルカヤックの日本代表の選手として世界選手権出場を果たす。

その後、市萬の「私たちの関わる不動産を優良資産に」という企業理念に深く共感し入社。
売買・有効活用・借地権問題・賃貸管理業務をコンサルタントとして一通り経験し、現在は賃貸営業部に所属。

賃貸経営のコンサルティングでは特に、木造賃貸アパートの再生を得意としている。
【保有資格・所属等】
CPM®(米国公認不動産経営管理士)
公認不動産コンサルティングマスター
宅建マイスター
宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士

仕事に対する思い

築年数の経過した物件や立地条件が悪い物件は、空室のままでほったらかしにされていることがよくありますが、私たちの管理エリア内であればどんな物件でも満室化することができると思っています。

必要なのは正確なマーケティングと物件に合うアイデアと実行力です。案件により、当社提携先の法律事務所や税理士事務所、修繕の専門家等とプロジェクトチームを作り課題に応じた「経費節減のご提案」「低コストの大規模修繕のご提案」などの最善の対処案をご提案いたします。私たちはこれらを武器にして95%の入居率をキープしております。

今後賃貸業界は更に厳しい時代になっていくと思いますが、常に業界の一歩先をいく賃貸管理サービスを提供して参ります。